01Jul
Escriturar tu propiedad es algo vital a la hora de proteger, valorizar y darle formalidad a tu vivienda o predio, en el siguiente articulo abordaremos los 6 aspectos mas importantes de escriturar tus propiedades o predios.
Seguridad Jurídica
La escrituración proporciona un respaldo legal y protege a las partes involucradas en una transacción, además es importante recalcar que en Colombia, la escritura pública es un documento otorgado ante un notario que otorga validez y certeza a los actos y contratos.
Registro Público
La escrituración permite que los actos y contratos queden inscritos en el Registro de Instrumentos Públicos., esto ya que el registro público garantiza la publicidad y la oponibilidad frente a terceros, lo que garantiza la protección de tu propiedad o predio.
Evidencia Documental
La escritura pública actúa como prueba documental en caso de disputas legales. esto tiene especial importancia en caso de litigios, ya que las escrituras públicas tienen un alto valor probatorio ante los jueces.
Claridad y Transparencia
La escrituración asegura que los términos y condiciones de un acuerdo sean claros y estén explícitamente establecidos. es importante recalcar que los notarios en Colombia están obligados a verificar y aclarar cualquier ambigüedad en los documentos.
Prevención de Fraudes
La intervención de un notario reduce el riesgo de fraudes y falsificaciones. ya que los notarios deben comprobar la identidad de las partes y la autenticidad de los documentos presentados, lo cual nos sirve en caso de que estemos realizando una compra de lotes o de propiedades
Facilita el Financiamiento
Las entidades financieras requieren escrituras públicas para conceder créditos hipotecarios y otros tipos de préstamos, ya que los bancos y entidades financieras en Colombia solicitan la escritura pública como garantía para préstamos hipotecarios.
Según lo anteriormente tratado es importante resaltar la relevancia de la escrituración en el contexto legal y financiero colombiano, asegurando que las transacciones sean seguras y transparentes.
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